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小宅興起 大廈產品為民眾購屋主力
Mar 6th 2015, 06:16

小宅興起 大廈產品為民眾購屋主力

2015-03-06 14:16:08 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

住商不動產企劃研究室統計去年客戶購屋狀況發現，男女交易比重約為49:51，女性購屋比率略勝男性一籌，但就較為細節的年齡與購買產品上，有些值得玩味的差異，例如女性在購屋年齡上，多為40~49歲族群，比男性最大宗的3039歲，大了許多，在產品類型上，由於小宅興起，大廈產品均是男女購屋時的大宗，但女性在住宅(大廈、公寓)類型比重上大於男性。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，隨著女性經濟獨立，對於具保本特質的不動產更有特別喜好，也因此近幾年不少個案皆會針對女性需求的提出特殊規劃，綜觀未來，由於獨身晚婚漸成一股勢力，不動產也將出現相當變化。

從年齡層來看，女性購屋年齡最大比重落在40~49歲，比率達31.5%，男性最大比重落在30~39歲，比率達33.11%。徐佳馨分析，不少男性由於結婚所產生的購屋需求，因此落在該年齡層，女性購屋者不少是因為單身購屋，也因此在40歲後經濟較有餘裕之際，才進場做購屋規劃，以至於年齡晚了不少，除此之外，不少家庭在換屋時會以妻子名字作登記，應該也是女性購屋年齡偏高的原因之一。

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